Contactgeluid ontstaat doordat iets de vloer raakt: voetstappen, een stoel die verschuift, een voorwerp dat valt. Het geluid gaat via de vloerconstructie naar de buren onder en naast u. Dat is iets anders dan luchtgeluid, zoals stemmen of muziek.
Een harde vloerbedekking geeft meer contactgeluid door dan tapijt. Daarom nemen veel VvE’s hierover een regel op.
De eis staat in de splitsingsakte of het huishoudelijk reglement van uw VvE. Veel aktes verwijzen naar een modelreglement. Het Modelreglement 2017 laat een harde vloer alleen toe volgens de normen van de VvE. Heeft de VvE geen eigen norm vastgesteld, dan moet de vloerbedekking de isolatie-index voor contactgeluid (Ico) op een betonvloer met meer dan 10 dB verbeteren, beoordeeld volgens NEN 1070 of NEN 5077.
De precieze eis verschilt per VvE en per akte. Sommige reglementen noemen een andere waarde, schrijven een meting achteraf voor of vragen vooraf toestemming van het bestuur. Uw eigen reglement is altijd leidend.
Dryback PVC is dun en ligt rechtstreeks op de ondergrond gelijmd. Zonder extra laag dempt het contactgeluid maar beperkt. Voor een appartement adviseren wij daarom een geluidsisolerende ondervloer die geschikt is voor verlijmd PVC.
Die ondervloer wordt op de geëgaliseerde ondergrond verlijmd. Het PVC wordt daar weer op verlijmd. De vloer blijft dus volledig verlijmd en stabiel, met een dempende laag ertussen.
Geluid gaat ook via de randen van de vloer naar de wanden en zo naar de buren. Wij leggen de vloer daarom vrij van de wanden en zorgen dat plinten de vloer en de wand niet star met elkaar verbinden. Ook bij leidingdoorvoeren en drempels letten wij op zulke contactpunten.
In bovenwoningen met een houten balklaag is contactgeluid lastiger te beperken dan op beton. De constructie zelf is licht en geeft geluid makkelijk door. Wij bespreken vooraf eerlijk wat een ondervloer daar wel en niet oplost, en welke voorbereiding de vloer nodig heeft om vlak en stabiel te worden.
Een geluidsisolerende ondervloer voegt warmteweerstand toe. Bij vloerverwarming kiezen wij een ondervloer die daarvoor geschikt is en tellen wij de warmteweerstand van ondervloer en PVC samen op. Zo blijft de opbouw binnen de voorschriften van de fabrikant.
Dat kan, met een geluidsisolerende ondervloer die geschikt is voor verlijmd PVC. Wij leggen de vloer vrij van de wanden en leveren het testrapport van de opbouw erbij.
In de splitsingsakte of het huishoudelijk reglement. Vraag bij twijfel het bestuur of de beheerder, ook of u vooraf toestemming nodig heeft.
Bronnen bij dit artikel
Bronnen geraadpleegd op . Per bron staat welke uitspraak erop steunt. De voorschriften van de fabrikant van uw vloer, lijm en egalisatie gaan altijd voor.
Niet geverifieerd: Welke ondervloer in combinatie met welk PVC de eis haalt, blijkt alleen uit het testrapport van die combinatie. Aan dit artikel is geen testrapport van een specifiek product gekoppeld. De uitleg over randen, plinten, houten balklagen en vloerverwarming is onze eigen praktijkbeschrijving.
Uw keuze over cookies
Met uw toestemming meten wij bezoekersstatistieken en of advertenties leiden tot een aanvraag. Zonder toestemming gebeurt dit niet. Uw keuze past u later aan via Cookie-instellingen. Lees de cookieverklaring.
